Formation 2 · 8 chapitres, carnet des pièges inclus

Louer son bien en courte durée à distance

Décidez comment exploiter votre logement, mettez-le en règle, constituez une équipe locale et suivez vos chiffres, sans être sur place.

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Terrasse d'un logement au coucher du soleil (visuel généré par IA) — Visuel généré par IA

La transformation

Avant, après.

Avant

Votre bien est loin, et vous ne savez pas s'il peut être loué en courte durée.
Vous hésitez entre tout faire seul, une équipe locale, un co-hôte ou une conciergerie.
Vous découvrez vos chiffres après coup, réservation par réservation.

Après

Vous savez si le bien peut être loué, ce qu'il faut obtenir avant la première annonce et comment le prouver.
Vous choisissez votre mode d'exploitation avec un critère chiffré et vous contrôlez une équipe locale à distance.
Vous suivez où va chaque euro avec un tableau de bord d'une page.

Pour qui : Propriétaire qui exploite, ou veut exploiter, son bien en courte durée sans être sur place. Aucun prérequis : la formation se lit seule. Le chapitre 1 aide à choisir entre exploiter soi-même et déléguer.

Le programme

8 chapitres, une même structure.

Chaque chapitre va du résultat visé à l'action : avant et après, objectif, méthode, exemple chiffré, outil, pièges, action immédiate.

Chapitre 1
Décider
Vous savez choisir entre courte et longue durée, puis entre cinq façons d'exploiter votre logement, avec un seul critère chiffré.
Chapitre 2
Être en règle
Vous savez si votre bien peut être loué en courte durée, ce qu'il faut obtenir avant la première annonce et comment le prouver.
Chapitre 3
Assurer et protéger
Vous savez ce que couvre chaque protection de votre bien, ce qui reste à votre charge, et ce qu'il faut prouver pour être indemnisé.
Chapitre 4
Préparer le bien et l'annonce
Vous savez équiper, sécuriser et photographier votre logement à distance, puis publier une annonce exacte validée par un essai à blanc.
Chapitre 5
Prix, calendrier, règles
Vous posez des bornes de prix, des règles de séjour et des blocages que vous tenez à distance, et vous savez quand ne pas toucher au prix.
Chapitre 6
Équipe locale
Vous savez recruter, rémunérer, contrôler et remplacer à distance un relais, un ménage et un technicien.
Chapitre 7
Voyageurs à distance
Vous savez faire entrer, informer, dépanner et protéger vos voyageurs sans être sur place, de jour comme de nuit.
Chapitre 8
Argent et suivi
Vous savez où va chaque euro d'une réservation, ce que vous recevez et quand, et vous suivez votre logement avec un tableau de bord d'une page.
Carnet des pièges
Carnet des pièges du propriétaire à distance
17 erreurs transverses ou graves de la location courte durée à distance, classées par thème : vous les repérez tôt et vous savez les corriger.

Le carnet des pièges (17 erreurs classées par thème) est inclus dans la formation.

Outils fournis

À copier, remplir, appliquer.

Simulateur propriétaire (classeur)
Dossier de preuves du bien et checklist de conformité
Fiche protections, inventaire daté avec photos, checklist sécurité
Dossier de préparation : fiche équipement, règlement, rapport d'essai à blanc
Fiche de cadre de prix du propriétaire
Pack équipe locale : fiche de poste, cahier des charges, SOP ménage, plan B
Kit voyageurs : sept messages types, chaîne d'escalade, journal d'incident
Dossier d'argent : suivi, relevé type, tableau de bord mensuel d'une page

Arbre de décision de conformité, France et Maroc : puis-je ouvrir les réservations ? — Extrait du cahier de conformité : une case n'est cochée que si vous détenez la preuve.

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